個人二手房按揭貸款是指我行向自然人發(fā)放的用于購買售房人已取得不動產權證、具有完全處置權利、在二級市場合法交易的個人住房或商業(yè)用房貸款。

產品特點：

 1.流程簡：流程簡便，業(yè)務效率高;

 2.期限長：住房按揭貸款期限最長為30年（含）；商用房按揭貸款期限最長為10年（含）；

 3.成數高：住房按揭貸款最高貸款金額可達房產總價值的70%；商業(yè)用房按揭貸款最高貸款金額可達房產總價值的50%。

申請材料：

1.買賣雙方及其配偶身份證、戶口簿等有效身份證件；

2.買賣雙方婚姻狀況證明材料；

3.買房人收入或償債能力的證明材料；

4.首付款憑證及房屋買賣合同；

5.不動產登記信息查詢證明；

6.房屋產權證；

7.其他資料。

產品利率：

首套房按揭年利率最低可至4.1%（單利），二套房按揭年利率最低可至4.9%（單利），如遇貸款市場報價利率（LPR）變動，則以最新公布的利率為準。